Propiedad en venta en Los Robles · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 63.000

Propiedad en venta en Los Robles · 7 ambientes

Venta casa los robles 5 dormitorios

Antonio Sobral 300, Los Robles · Los Robles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Robles, USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 423
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Robles

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Claudia Caamaño Hermosa Casa de 5 Dormitorios con Cochera – Amplia, Funcional y en Zona Residencial Se ofrece en venta esta espaciosa y confortable propiedad, ideal para familias numerosas o inversores que buscan una casa con gran potencial. Con una excelente distribución y ambientes luminosos, esta vivienda se destaca por su comodidad y versatilidad. Apta Créditos Hipotecarios (NO APTO BANCO NACION) Documentación: Escritura y Planos Características principales: 5 dormitorios, uno de ellos ubicado en planta alta, ideal para generar un espacio privado o independiente. 2 baños completos en planta baja. Cocina comedor equipada, funcional y bien distribuida. Amplio living comedor, muy luminoso, perfecto para reuniones y vida familiar. Cochera con acceso cómodo. Lavadero Rejas en toda la casa. Patio principal con asador y un espacio semicubierto que funciona como quincho, ideal para reuniones y momentos al aire libre. La casa se caracteriza por su gran amplitud, funcionalidad y excelente distribución, ofreciendo espacios cómodos y aprovechables en cada rincón. Datos adicionales: Superficie cubierta: 156 m² Terreno: 250 m² Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, con entorno apacible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 562.979/mes

Necesitas ingresos por $ 2.251.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Sobral 300, Los Robles, Los Robles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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