Propiedad en venta en General Paz · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 164.900
+ ARS 390.000 de expensas

Propiedad en venta en General Paz · 7 ambientes

Dpto piso completo- bº gral paz frente a costanera

Bv General Ocampo 200, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 164.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 147.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 147.450
Mediana precio/m²
USD 1.018
Mediana m²
131 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Alexis Pereira Departamento en venta — Piso completo Bv. General Ocampo 226/242, Barrio General Paz, Ciudad de Córdoba. A metros de Puente Olmos y Plaza Alberdi. Piso exclusivo de 158 m² propios, ubicado al frente, frente a la costanera y a espacio verde. Amplio, luminoso, ventilado y con ascensor con acceso directo a la unidad. Distribución: • Living comedor amplio • Cocina comedor con barra • Lavadero • Tres dormitorios con placard • Estudio • Dependencia/cuarto de servicio • Dos baños completos (uno en suite) • Toilette Todos los servicios. Expensas: $390.000 aprox.- Características destacadas: • 7 ambientes • Gran iluminación natural • Piso completo con ingreso privado • Cámaras de seguridad • Zona comercial y gastronómica, segura y con excelente conexión hacia el centro • Sin balcón • Sin cochera Ideal para vivienda familiar o para quienes buscan espacio, privacidad y ubicación estratégica dentro de la sociedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.701
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~0.5%
USD 824
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.099/mes

Necesitas ingresos por $ 5.780.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv General Ocampo 200, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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