Propiedad en venta en General Paz · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 225.000

Propiedad en venta en General Paz · 7 ambientes

Importante casa en venta en barrio general paz

General Deheza 800, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 225.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
307 m²
Comparar con 3 propiedades similares
6 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Luis Aguado CASA EN VENTA | BARRIO GENERAL PAZ | CÓRDOBA CAPITAL | APTO CRÉDITO Importante propiedad ubicada sobre calle General Deheza, en el tradicional Barrio General Paz de la ciudad de Córdoba. Una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad, reconocida por su excelente conectividad, cercanía al centro, amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Desarrollada sobre un terreno de 330 m² y con una superficie construida de 307 m², esta sólida vivienda de estilo clásico fue íntegramente remodelada en 2023, incorporando mejoras funcionales, estéticas y de seguridad que permiten disfrutar de una propiedad lista para habitar, con excelentes prestaciones y mínimo mantenimiento. La casa cuenta con 7 ambientes distribuidos de manera cómoda y funcional, incluyendo 6 dormitorios y 3 baños completos, ofreciendo espacios ideales para familias numerosas, profesionales que trabajan desde el hogar o quienes buscan amplitud y versatilidad en cada ambiente. Sus generosas dimensiones, la luminosidad natural de los espacios y la calidad de sus terminaciones convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes valoran confort, seguridad y una ubicación estratégica. Seguridad y protección La vivienda se destaca por contar con un completo sistema de seguridad: -2 puertas Pentágono de alta seguridad. -Sistema de cámaras de vigilancia instalado. -Sistema de alarma. -Cerco perimetral de seguridad. -Rejas en todo el frente y aberturas estratégicas. Ubicada en uno de los barrios con mayor demanda de Córdoba Capital, esta propiedad combina el encanto de una construcción tradicional con las comodidades y mejoras de una renovación integral reciente, convirtiéndose en una oportunidad única para familias que buscan espacio, seguridad y calidad de vida. Lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todos sus detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.988.783/mes

Necesitas ingresos por $ 7.955.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Deheza 800, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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