Propiedad en venta en Crisol Sud · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Crisol Sud · 7 ambientes

Venta casa crisol sur

Valencia 1400, Crisol Sud · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Crisol Sud, USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
183 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Crisol Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Sabrina Darsie VENTA CASA – BARRIO CRISOL SUR Casa distribuida en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y excelente potencial para actualizar y adaptar a las necesidades de cada familia. Planta baja: La casa posee un amplio living con grandes ventanales que aportan muy buena iluminación natural. Cocina independiente con vista a patio seco con lavadero, toilette y lobby de ingreso. El ingreso puede realizarse por cocina, living o lobby, el cual puede utilizarse como escritorio. Planta alta: Dispone de 3 amplios dormitorios, todos con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural. Los dormitorios se encuentran vinculados por un cómodo pasillo que cuenta con una amplia baulera, ideal para almacenamiento. Completa esta planta un baño completo a refaccionar. Una propiedad con muy buenas dimensiones, ambientes funcionales y gran potencial de renovación, ubicada en un sector residencial de Barrio Crisol Sur. Barrio con gran variedad de comercios, a metros de Ruta 9 y Revolución de Mayo, cercano al Parque Sarmiento. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia y con posibilidades de personalizar! ¡Escribime y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valencia 1400, Crisol Sud, Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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