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Propiedad en venta en Colinas del Cerro · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
= $ 437,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Propiedad en venta en Colinas del Cerro · 7 ambientes

Casa en venta en urca de 4 dormitorios con amplio terreno, pileta y quincho

Casa en venta en Urca de 4 dormitorios con amplio terreno, Pileta y Quincho , Córdoba · Colinas del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colinas del Cerro, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 225.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Colinas del Cerro

Descripcion

Esta casa en el corazón de Urca se destaca por su excelente ubicación y su amplio terreno de casi 800 m2, una característica que brinda amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar en familia. La propiedad se encuentra en impecable estado y cuenta con 4 dormitorios y numerosos ambientes, ofreciendo comodidad y espacio para adaptarse a las necesidades de cada familia. En el exterior, dispone de una pileta y un quincho al fondo, ideal para reuniones, encuentros sociales y momentos al aire libre. La combinación de sus espacios interiores y exteriores la convierte en una excelente opción para quienes buscan una casa amplia en uno de los barrios más buscados de Córdoba. Además, cuenta con escritura. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.487.496/mes

Necesitas ingresos por $ 9.949.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta en Urca de 4 dormitorios con amplio terreno, Pileta y Quincho , Córdoba, Colinas del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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