Propiedad en venta en Colinas De Velez Sarsfield · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000

Propiedad en venta en Colinas De Velez Sarsfield · 7 ambientes

Venta casa colinas v sarsfield apto credito

LAMARTINE 2000, Colinas De Vélez Sarsfield · Colinas De Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colinas De Velez Sarsfield, USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 439
Mediana m²
223 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Colinas De Velez Sarsfield

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Lourdes María Fontaine Juri CASA EN VENTA EN BARRIO COLINAS DE VELEZ SARSFIELD • APTA CREDITO Propiedad ubicada en el tradicional Barrio Colinas de Vélez Sarsfield, a minutos del centro de la Ciudad, y a pocas cuadras del Hospital privado y de la Ciudad Universitaria, construida sobre un terreno de 300 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 223 m² • Terreno de 300 m² con gran patio y entorno natural • Excelente distribución con 3 dormitorios en planta baja DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: • Living comedor • Comedor / sala de estar con conexión directa al patio • Cocina y comedor sectorizado • Baño social • Tres dormitorios • Antebaño y baño completo Planta Alta: • Dos dormitorios • Baño completo Espacio exterior • Galería / Pérgola para auto • Asador • Habitación de guardado • Jardín arbolado con fondo verde UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial, con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad. A pocas cuadras del Hospital Privado y de la Ciudad Universitaria. Agenda una visita y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 862.162/mes

Necesitas ingresos por $ 3.448.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAMARTINE 2000, Colinas De Vélez Sarsfield, Colinas De Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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