Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes

Venta piso 3 dormitorios b° centro apto credito

Rivera Indarte 200, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 135.000 (comparada contra 177 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
177
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.007
Mediana m²
123 m²
Comparar con 177 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti EXCLUSIVO PISO DE CATEGORÍA EN CENTRO – RIVERA INDARTE ENTRE SANTA ROSA Y AV. COLÓN 3 Dormitorios + Escritorio | Apto Crédito | Galería de imágenes / Ficha Técnica RE/MAX ofrece una oportunidad destacada de inversión o vivienda: un exclusivo piso completo de categoría, ubicado sobre la tradicional calle Rivera Indarte, en el corazón de la ciudad y a pasos de Av. Colón. Esta propiedad destaca por sus terminaciones de alta calidad, excelente estado de conservación y gran luminosidad en todos sus ambientes. Distribución y Ambientes: -Ingreso Privado: Ascensor directo con apertura al piso y recibidor exclusivo. -Área Social: Amplio y luminoso living comedor dispuesto al frente, equipado con acogedor hogar. -Cocina: Separada, amplia y funcional, con excelente espacio de guardado. Área Privada: -3 dormitorios confortables de muy buen tamaño. -Escritorio: Espacio independiente, ideal para home office o sala de estudio. -Baños: 2 baños completos. Características Destacadas -Disposición: Frente (excelente luz natural y ventilación). -Edificio: Exclusivo, de pocas unidades, garantizando tranquilidad y privacidad. -Documentación: Apto crédito bancario (cuenta con escritura pública y planos aprobados). Versatilidad: Ideal para vivienda permanente, renta residencial o explotación en alquiler temporario gracias a su ubicación estratégica. Llamanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.178.316/mes

Necesitas ingresos por $ 4.713.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera Indarte 200, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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