Propiedad en venta en Arguello · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.000

Propiedad en venta en Arguello · 7 ambientes

Oportunidad casa mas depto y pileta en arguello

Teniente General Donato Alvarez 9600, Arguello · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arguello, USD 159.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.006
Mediana m²
159 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Arguello

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio REMAX VENDE HERMOSA CASA MAS DEPARTAMENTO SOBRE DONATO ALVAREZ La misma esta plasmada en un terreno de 644mt acompañada de departamento y pileta. La casa consta de 4 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor, ingreso para 4 autos con acceso pasante hacia el patio trasero, donde encontramos un calido departamento de un dormitorio, baño y cocina comedor. Gran piscina y patio con espacio de distencion con parrilla. Esta propiedad se ubica a cuadras de el ingreso a Villa Allende, con potencial tanto comercial como de vivienda familiar. Vamos a conocerla, esta llena de detalles y estilo colonial/moderno muy bien combinados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.813/mes

Necesitas ingresos por $ 5.595.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Donato Alvarez 9600, Arguello, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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