Propiedad en venta en Altos de Velez Sarsfield · 7 ambientes

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Pablo Cesar Garnero VENTA CASA 4 DORMITORIOS ALTOS DE VÉLEZ SARSFIELD CÓRDOBA Propiedad de inversión ubicada en Altos de Vélez Sarsfield, sobre calle Doctor Gustavo Brandan. Se trata de una casa con potencial de revalorización, ideal para proyectos de remodelación y FLYPPING INMOBILIARIO. Características principales • Superficie total de 250 m² de terreno con 150 m² construidos • Distribución en planta única con 7 ambientes • 4 dormitorios y 3 baños completos • 1 cochera adelante • Construcción del año 1986 Distribución y espacios La propiedad se organiza en una sola planta, lo que facilita la circulación y permite una redistribución flexible de espacios. Cuenta con un departamento independiente en la parte trasera, generando oportunidades de rentabilidad adicional o ampliación según el proyecto. Consideraciones técnicas La propiedad presenta antecedentes de problemas en el sistema de desagüe de la cámara séptica que ocasionaron hundimiento del piso y movimiento en las paredes de la cocina. Estos aspectos requieren evaluación técnica y reparación como parte de cualquier proyecto de intervención. Oportunidad de inversión La ubicación en Altos de Vélez Sarsfield, combinada con la estructura de múltiples ambientes y el terreno disponible, posiciona esta propiedad como una alternativa viable para inversores interesados en proyectos de renovación y revalorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.