Propiedad en venta en Alto Alberdi · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 7 ambientes

Se vende casa alto alberdi 3 dormi patio cochera

Alejandro Vieyra 2500, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 89.900 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 92.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 92.900
Mediana precio/m²
USD 748
Mediana m²
120 m²
Comparar con 51 propiedades similares
3 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Erika Bulivasich CASA EN VENTA – BARRIO ALTO ALBERDI Espacio, comodidad y una excelente ubicación para disfrutar en familia. Esta casa se encuentra en Barrio Alto Alberdi , en una zona residencial muy buscada, con fácil acceso y cercana al Club Universitario. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y su gran espacio exterior, ideal para quienes buscan comodidad y conexión con la naturaleza. Características principales: 3 dormitorios Living comedor amplio y luminoso Amplio jardín y patio verde Cochera doble Lavadero independiente Excelente ubicación, cercana al Club Universitario y con buenos accesos Una casa pensada para vivir, disfrutar y compartir. Sus espacios exteriores ofrecen múltiples posibilidades: juegos para los chicos, reuniones familiares, mascotas o simplemente disfrutar del verde. Si buscás una casa cómoda, funcional y con mucho espacio al aire libre, esta puede ser tu próxima casa. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.789
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.939/mes

Necesitas ingresos por $ 3.151.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Vieyra 2500, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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