Propiedad en venta en Alta Cordoba · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.900

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 7 ambientes

Venta casa 3 dorm alta cordoba apta cred

Puvr Jose Ramirez de Arellano 1000, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 139.900 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
50
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 509
Mediana m²
180 m²
Comparar con 50 propiedades similares
3 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera REMAX OFRECE a la venta una exclusiva casa refaccionada a nueva. Esta vivienda ofrece espacios amplios y cómodos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada a 100 mts cuadra de calle Jerónimo Luis de Cabrera, y a 500 mts de la plaza Alta Córdoba. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 3 dormitorios (1 en planta baja con vestidor y baño en suite) • Escritorio • Living comedor amplio y luminoso • Cocina funcional • Sala de usos múltiples • Patio amplio (posibilidad de galeria) • Asador • Cochera para 2 autos • 3 baños Propiedad desarrollada con excelente calidad constructiva, sólida y funcional, ideal para vivienda familiar. SERVICIOS • Luz • Agua • Cloacas • Gas natural • Internet DOCUMENTACIÓN ESCRITURA PLANOS • Apto crédito REMAX ( se puede financiar el 35% del valor de la propiedad ) VALOR AGREGADO Ubicación estratégica dentro de Alta Córdoba, a pasos del barrio Cofico, cercana a comercios, colegios y transporte público. Se escucha oferta de contado. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.064
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.170/mes

Necesitas ingresos por $ 4.904.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puvr Jose Ramirez de Arellano 1000, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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