Propiedad en venta en Alta Cordoba · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 7 ambientes

Venta casa + depto en alta cordoba

Adrian Maria de Cires 3400, Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 75.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 565
Mediana m²
159 m²
Comparar con 61 propiedades similares
3 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE CASA + DEPTO EN ALTA CORDOBA La misma se encuentra distribuida en una sola planta cuenta con un terreno de 253 m2 y un departamento al fondo que posee 60m2 DESCRIPCION CASA • Garaje pasante para 3 autos • Cocina comerdor amplio • 3 habitaciones • 1 baño • Patio amplio • parrilla • Aire acondicionados en 2 habitaciones DESCRIPCION DEPTO • 1 baño • 2 habitaciones • actualmente lo utilizan para guardar cosas y deposito de herramientas de trabajo. Opciones para departamento del fondo • para uso familiar. • hacer quincho amplio. Tanto casa como departamento cuenta con todos los servicios • AGUA • LUZ • GAS • CLUACAS • POSEE PLANOS PAPELERIA ESCRITURA Que esperas contactanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adrian Maria de Cires 3400, Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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