Propiedad en alquiler

ARS 4.530.000

Entrar te cuesta ~$ 9,1 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 7 ambientes

Muy buena casa de 2 plantas en villa crespo uso comercial!

Loyola 400, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 4.530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 4.530.000/mes
Mediana m²: 385 m²

Comparar con 2 propiedades similares

5 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Excelente casa en lote propio en Villa Crespo sobre calle Loyola. Apto comercial / vivienda. Cuenta con 7 ambientes y 4 baños. En 2 plantas con garaje, jardín y quincho. A reciclar / reacondicionar Posibilidad de realizar múltiples espacios. Posee pisos de época a restaurar, carpinterias originales, con ambientes espaciosos, techos altos y luminosos. Posibilidad de utilizar el garage para vehiculo o local comercial a la calle. REQUISITOS *1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPOSITO *INGRESOS COMPROBABLES *GARANTIA PROP / CAUCION *COMISION 6%

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.060.000

Primer mes: $ 4.530.000
Deposito1mes: $ 4.530.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.530.000

En 3 meses

~$ 4.759.247

En 12 meses

~$ 5.518.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 99 en la zona

Dia1 min · 30 m

La Rosa de Villa Crespo2 min · 134 m

Guo An2 min · 145 m

Educacion · 81 en la zona

ESCUELA DE MUSICA N° 8 DE 9 · otros · publica4 min · 267 m

YAPEYU · primaria · publica4 min · 267 m

ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada6 min · 369 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plazoleta Elias Alippi8 min · 496 m

Plaza Gurruchaga8 min · 517 m

Plazoleta Baron Hirsch13 min · 818 m

Salud · 29 en la zona

LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado1 min · 44 m

CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado4 min · 279 m

HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 344 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loyola 400, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps