Propiedad en venta en Yofre Sud · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000

Propiedad en venta en Yofre Sud · 6 ambientes

Venta casa y departamento con local b yofre sur

Padre Luis Monti 4700, Yofre Sud · Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yofre Sud, USD 79.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 359
Mediana m²
220 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Yofre Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Nahir Moreno REMAX MODO OFRECE CASA UBICADA EN B YOFRE SUR INCLUYE LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTO Gran oportunidad! Propiedad de 220m2. Ubicada en la calle Padre luis monti. Se distribuye de la siguiente forma: CARACTERÍSTICAS CASA PRINCIPAL Cocina/comedor remodelada Baño 2 habitaciones Patio CARACTERÍSTICAS LOCAL Vidriera con persiana Espacio para guardar vehículo Dpto interno en construcción que puede ser utilizado como depósito CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO Cocina/Comedor 2 habitaciones Baño Ubicado en planta alta Terraza Asador SERVICIOS Luz Agua Gas Cloacas PUNTOS DE REFERENCIA Ubicada a pasos de paradas de colectivo como el 62 y 65. A 3 cuadras de una excelente plaza para disfrutar al aire libre. A 3 cuadras de la Blvd. Bulnes y Av. Malvinas. Cercania a instituciones educativas. A 5 minutos de Circunvalación. Oportunidad única Casa, departamento y local. Todo en uno. Multifuncional. Ideal para emprendedores, inversores y familias que buscan maximizar sus ingresos. Contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.995/mes

Necesitas ingresos por $ 2.783.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Luis Monti 4700, Yofre Sud, Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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