Propiedad en venta en Villa Quizquizacate · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Villa Quizquizacate · 6 ambientes

Casa en zona norte con pileta quincho y cochera

Avenida Ricardo Rojas 8600, Villa Quizquizacate · Villa Quizquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Quizquizacate, USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.144
Mediana m²
118 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Quizquizacate

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Maximiliano Maidana Remax Ofrece: _ Propiedad sobre Avenida Ricardo Rojas 8686 Barrio Quisquizacate a 3 cuadras Shopping Paseo Rivera , líneas de colectivo en la puerta: Urbanos: 82, 18, Interurbanos: Fono Bus, Sarmiento, La Calera ,y el Tren de las Sierras al frente. Colegios: Privados: A la vuelta Inmaculada Concepción, a 3 cuadras León 13, a 6 cuadras Rosarito Vera Peñaloza , a 15 cuadras Colegio La Salle, Colegio Alemán, Colegio del Carmen y Colegio Academia Argüello , y colegios públicos más de 10 en la zona. _ Rodeada de housing barrios privados y country, zona en total crecimiento. _ PLANTA BAJA Living grande en un desnivel y un bar , comedor, cocina , pasillo habitación en suite con vestidor cochera cerrada para 3 autos, patio quincho , pileta 7ms ×3 mt , baño con ducha exterior _ PLANTA ALTA , entrepiso como 4 habitación o escritorio o como funciona ahora gimnasio , 2 dormitorios , 1 grande con vestidor , baño y ante baño. La propiedad cuenta con Escritura y los planos no están actualizados. Se escuchan ofertas de contado efectivo y se puede financiar. Comunicate y coordinamos la visita a tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ricardo Rojas 8600, Villa Quizquizacate, Villa Quizquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

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