Propiedad en venta en Villa Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 349.000

Propiedad en venta en Villa Belgrano · 6 ambientes

Jose luis lagrange 5500, villa belgrano

Jose luis Lagrange 5500, Villa Belgrano , Villa Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, USD 349.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 770
Mediana m²
480 m²
Comparar con 43 propiedades similares
4 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio de Villa Belgrano, en Córdoba Capital, esta notable casa de 25 años ofrece una fusión perfecta de comodidad y sofisticación. Con una amplia superficie total de 1000 m2 y 500 m2 cubiertos, esta propiedad de una sola planta es ideal para familias numerosas o profesionales en busca de espacios versátiles. La residencia cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, además de un conveniente toilette. Su disposición incluye 2 acogedoras salas de estar, un comedor formal, una cocina totalmente equipada, una dependencia de servicio, un escritorio y una biblioteca, proporcionando un entorno perfecto para trabajo, ocio y descanso. El confort está garantizado con aire acondicionado individual, calefacción por aire y calefacción individual. La seguridad está cubierta con un sistema de alarma, y la casa es apta para mascotas y uso profesional. El exterior ofrece una encantadora galería para disfrutar del clima de Córdoba, junto con un estacionamiento cubierto para 2 vehículos. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una vida conectada y cómoda. Con orientación al norte, esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en una de las áreas más deseadas de Córdoba. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 371.860
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.745
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.058.059/mes

Necesitas ingresos por $ 12.232.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose luis Lagrange 5500, Villa Belgrano , Villa Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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