Propiedad en venta en Villa Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Villa Belgrano · 6 ambientes

Venta casa villa belgrano 3 dormitorios

Juan Nepper 5300, Córdoba · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
348 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, USD 220.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,2% por debajo de la mediana del set (USD 425.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 425.000
Mediana precio/m²
USD 1.219
Mediana m²
340 m²
Comparar con 68 propiedades similares
3 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz CASA EN VENTA DE 360 M² CON 3 DORMITORIOS EN JUAN NEPPER, VILLA BELGRANO ,CÓRDOBA CAPITAL Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de Córdoba, con una superficie total de 360 m² que combina espacios funcionales y amplios. Desarrollada en un terreno de 507 m², la vivienda ofrece una distribución moderna y práctica con 348 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. La casa presenta un estado general muy bueno, garantizando confort y durabilidad. Ideal para familias que buscan comodidad y espacios versátiles. * Terreno 507m2 * Construidos 348m2 * 3 dormitorios con placard * 1 escritorio * 1 terraza * 2 baños completos * 1 toilette * cochera cubierta para 2 vehículos * quincho * patio * pileta * asador Entre sus principales características destacan dos cocheras, amplios espacios de estar como living, comedor y cocina integrada. La propiedad incluye además jardín, patio, terraza, lavadero, quincho y balcón, ofreciendo múltiples sectores para esparcimiento y reunión familiar. Equipada con pileta y parrilla, la vivienda cuenta con servicios completos de agua, electricidad, gas, internet, teléfono y cloacas. Un inmueble que combina funcionalidad, confort y excelente ubicación para quienes valoran una inversión sólida en Córdoba. Se encuentra deshabitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Nepper 5300, Córdoba, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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