Propiedad en venta

USD 250.000

= $ 385,6 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Propiedad en venta en Urca · 6 ambientes

Casa en venta barrio urca

Jose Joaquin Araujo 1100, Urca · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Urca, USD 250.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 34
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 845
Mediana m²: 294 m²

Comparar con 34 propiedades similares

3 dorm en Urca

Descripcion

Casa en venta en barrio Urca, calle José Joaquín Araujo 1129, entre Menéndez Pidal y Lamarca. Propiedad de dos plantas con 300 m² cubiertos sobre terreno de 350 m². Apta para uso comercial y oficinas. Planta alta: suite principal con baño completo, dos dormitorios con placares, estudio con balcón y escritorio. Planta baja: living comedor con hogar, cocina comedor, comedor diario, habitación de servicio con baño, lavadero, patio y quincho con parrilla. Cuatro cocheras con portón automático. Frente con rejas y portón automático. Cuatro baños y toilette. Gas natural, agua corriente, cloacas, aire acondicionado, calefactores y termotanque. Tiro balanceado. Con escritura. Consulte para más información.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.190.587/mes

Necesitas ingresos por $ 8.762.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Joaquin Araujo 1100, Urca, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Urca · 6 ambientes

Caracteristicas

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