Propiedad en venta en Talleres Oeste · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 33.900

Propiedad en venta en Talleres Oeste · 6 ambientes

Ph en talleres oeste a refaccionar - av. alem

Mauricio Yadarola 1500, Talleres Oeste · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Talleres Oeste, USD 33.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
76 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Talleres Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Gisela Isabel Garcia Pollastri REMAX TE OFRECE EN VENTA PH UBICADO EN BARRIO TALLERES OESTE A REFACCIONAR, LA MISMA SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE MAURICIO YADAROLA 1513 ZONA MUY LINDA Y FAMILIAR -SE ENCUENTRA A 1 CUADRA DE AV ALEM -25 CUADRAS DE CENTRO DE LA CIUDAD -15 CUADRAS DE AV JUAN B JUSTO -300 MTS DEL SUPERMERCADO CHANGO MAS -500 MTS DEL CLUB DEPORTIVO -6 LÍNEAS DE COLECTIVOS POR AV ALEM -COLEGIO PRIMARIO Y SECUNDARIO A 3 CUADRAS LA PROPIEDAD ESTÁ DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA : COCINA COMEDOR AMPLIA 2 HABITACIONES 1 BAÑO 1 COCHERA PATIO CON LAVADERO POSEE 72,79 M2 CUBIERTOS HABITADA HASTA HACE MUY POCO , ACTUALMENTE DESOCUPADA A REFACCIONAR DOCUMENTACION: ESCRITURA SERVICIOS: AGUA Y GAS ACTIVOS LUZ SE DEBE PEDIR EL MEDIDOR CORRESPONDIENTE SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLA VERONICA BERNARDINI CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.121
Precio del aviso
USD 33.900
Escritura y honorarios~2%
USD 820
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.082/mes

Necesitas ingresos por $ 1.188.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mauricio Yadarola 1500, Talleres Oeste, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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