Propiedad en venta en Santa Isabel · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Santa Isabel · 6 ambientes

Venta casa 3 dormitorios con pileta sta isabel cba

Picún Leufú 1800, Santa Isabel · Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Isabel, USD 75.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 315
Mediana m²
173 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Silvana Edith Guardia Venta Casa 3 Dormitorios, 3 baños con quinco y pileta en Barrio Santa Isabel HCM, Córdoba. Es una vivienda del Plan Hogar Clase Media (del gobierno nacional) totalmente ampliada y refaccionada, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 257 m², con una superficie construida total de 176 m². Casa muy funcionalidad con ambientes iluminados y ventilados. NO ES APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO. Planta Baja: -Jardín delantero con rejas perimetrales. -Living comedor -Cocina comedor integrada con barra. -2 Dormitorios -1 Baño completo. -1 Toilette o baño social. -Cochera semicubierta. -Cochera descubierta. Planta Alta: -1 Dormitorio. -1 Baño completo. -Espacio destinado a escritorio o zona de estudio. Exteriores y Recreación: -Quincho semicubierto equipado con asador. -Parque. -Piscina. Oportunidad diferencial en zona sur: muy buena calidad constructiva, mantenimiento impecable, quincho y pileta. Un inmueble único por su equipamiento y estado en Santa Isabel. Estado Legal: Plan cancelado, se vende con Boleto de Compraventa y esta listo para tramitar escrituración. Contactanos para conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.983/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Picún Leufú 1800, Santa Isabel, Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

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