Propiedad en venta en San Vicente · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 32.000

Propiedad en venta en San Vicente · 6 ambientes

Venta casa a refaccionar en san vicente 3 dorm

SAN JERONIMO 1900, San Vicente · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, USD 32.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 350
Mediana m²
115 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Cristian Carignano Casa a refaccionar ubicada sobre calle San Jerónimo 1964, a solo 200 metros de Costanera y a 700 metros de la Terminal de Ómnibus. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 157 m² y cuenta con 118 m² cubiertos. • 3 dormitorios • 2 baños • Cocina • Comedor • Living • Patio Cuenta con escritura y servicios activos. Una excelente oportunidad para refaccionar, ubicada en un sector estratégico de barrio San Vicente, con rápidos accesos y cercanía al centro de Córdoba y salida por Costanera Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278.977/mes

Necesitas ingresos por $ 1.115.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN JERONIMO 1900, San Vicente, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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