Propiedad en venta en San Salvador · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 205.000

Propiedad en venta en San Salvador · 6 ambientes

Venta casa 4 dorm en san salvador

Francisco de Paula Otero , San Salvador · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Salvador, USD 205.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 159.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
195 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en San Salvador

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO SAN SALVADOR Amplia propiedad de dos plantas, con excelente distribución, espacios funcionales y todo lo necesario para disfrutar en familia. Ubicada en Barrio San Salvador, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes y por contar con espacios ideales tanto para la vida cotidiana como para disfrutar y recibir invitados. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina con desayunador, lavadero, un dormitorio, baño, y un cómodo quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. El sector exterior se completa con una pileta, generando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, todos con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, además de un segundo baño en la planta. También dispone de un escritorio, ideal para home office, estudio o espacio de trabajo. Características principales: 4 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite 3 baños en total Placares empotrados en todos los dormitorios Living comedor Cocina con desayunador Lavadero Baño en planta baja Quincho con parrilla Pileta Escritorio Distribución en dos plantas Ubicación en Barrio San Salvador Una propiedad que combina comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar, ideal para quienes buscan una vivienda funcional y confortable. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.428
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.021/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco de Paula Otero , San Salvador, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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