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Propiedad en venta en San Ignacio · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 789.152/mes · ingresos $ 3,2 M

Propiedad en venta en San Ignacio · 6 ambientes

Venta de casa en san ignacio, cordoba

Dean Funes al 5300 , Córdoba · San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Ignacio, USD 89.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 431
Mediana m²
174 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en San Ignacio

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDEPaola Marilina Lanz CPI 8444 CASA EN VENTA • DEáN FUNES 5316 7 ambientes 225 m2 de terreno (10 x 22,5 m) 175 m2 cubiertos 2 dormitorios en planta baja y 2 en planta alta Escritorio en planta baja Depósito debajo de la escalera Cocina y living comedor en planta alta Patio trasero Lavadero cerrado Cochera techada para 1 vehículo Posibilidad de sumar 3 baños (actualmente 1 terminado) Gas a conectar Lista para habitar, con detalles estéticos a terminar Desocupada Escritura Valor: 89.000 USD. Se escuchan ofertas en efectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.152/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean Funes al 5300 , Córdoba, San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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