Propiedad en venta en Quebrada De Las Rosa · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.900

Propiedad en venta en Quebrada De Las Rosa · 6 ambientes

Venta casa 3 dorm quebrada de las rosas córdoba

Chiquiraya 5300, Quebrada De Las Rosa · Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quebrada De Las Rosa, USD 89.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 478
Mediana m²
188 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Quebrada De Las Rosa

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Lisandro Bazan VENTA CASA 3 DORMITORIOS – SAN IGNACIO / QUEBRADA DE LAS ROSAS Excelente propiedad ubicada en calle Chiquiraya 5346, barrio San Ignacio, a metros de Quebrada de las Rosas, en un sector residencial consolidado y con muy buena ubicación. La casa se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud y estado de conservación. Cuenta con materiales de muy buena calidad, puertas realizadas a medida y una construcción sólida, sin problemas de humedad y lista para habitar. CARACTERÍSTICAS: * Terreno: 310 m² * Superficie cubierta: 188 m² * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite con baño privado y placard empotrado * 2 dormitorios adicionales con espacio previsto para placard * 3 baños en total * Amplio living * Cocina comedor separada * Lavadero * Terraza con asador, con salida desde el living * Patio * Cochera cubierta para 3 vehículos * Espacio adicional al ingreso para 1 vehículo más * Amplio galpón en el sector posterior, con potencial para desarrollar un departamento, taller o espacio independiente * Salón lateral con posibilidad de uso comercial, ideal para kiosco, oficina, emprendimiento o espacio de trabajo Una propiedad con excelentes posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes necesiten sumar un espacio comercial, profesional o independiente. DOCUMENTACIÓN: Escritura Planos APTA CREDITO REMAX BOULEVARD CPCPI 5236 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.789
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.293/mes

Necesitas ingresos por $ 3.181.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiquiraya 5300, Quebrada De Las Rosa, Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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