Propiedad en venta en Providencia · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.900

Propiedad en venta en Providencia · 6 ambientes

Casa 3 dormitorios en b providencia

Pasaje José María Sbarbi 1800, Córdoba · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 67.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
167 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Providencia

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria del Huerto Pereira OPORTUNIDAD DE VENTA EN BARRIO PROVIDENCIA, EN UNA ZONA TRANQUILA Y DE EXCELENTE ACCESIBILIDAD, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CERCA DEL CENTRO CON TODAS LAS COMODIDADES A SU ALCANCE. LA PROPIEDAD CUENTA CON 6 AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDOS, 3 DORMITORIOS CÓMODOS, 1 BAÑO COMPLETO Y ESPACIOS FUNCIONALES QUE BRINDAN CONFORT PARA TODA LA FAMILIA. SE DESARROLLA SOBRE UN TERRENO DE 230 M² Y SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO GENERAL, LISTA PARA HABITAR O PERSONALIZAR SEGÚN TUS NECESIDADES. DISPONE DE PATIO DE LUZ AMPLIO CON PISO DE BALDOSA, LO QUE APORTA ILUMINACIÓN NATURAL Y VENTILACIÓN A LOS AMBIENTES, ADEMÁS DE ASADOR IDEAL PARA REUNIONES Y MOMENTOS AL AIRE LIBRE. UNA PROPIEDAD FUNCIONAL, BIEN UBICADA Y CON GRAN POTENCIAL, PERFECTA PARA VIVIENDA FAMILIAR O INVERSIÓN. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.348
Precio del aviso
USD 67.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.643
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.038/mes

Necesitas ingresos por $ 2.376.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje José María Sbarbi 1800, Córdoba, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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