Propiedad en venta en Providencia · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Providencia · 6 ambientes

Venta dpto 2 dormitorios barrio providencia

Mendoza 1000, Córdoba · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 60.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
69 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en Providencia

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: David Fioretti REMAX BOULEVARD VENDE Espacioso departamento en planta alta – Barrio Providencia Se ofrece a la venta esta unidad ubicada en planta alta (acceso por escalera), en pleno barrio providencia, que combina comodidad, amplitud y un excelente potencial: ideal para quienes buscan intervenir y poner a su gusto. Distribución y ambientes 2 dormitorios, luminosos y bien ventilados. Baño completo, funcional para el uso diario. Cocina-comedor de buen tamaño, ideal para comidas en familia o entre amigos. Amplio living, espacio pensado para convivir, recibir visitas o crear un ambiente de relax. Lavadero separado, que aporta comodidad y está pensado para facilitar tareas domésticas. Cuarto de guardado o depósito, perfecto para almacenaje, herramientas o armar un sector extra según necesidad. Quincho con asador, que añade un gran valor: lugar ideal para reuniones, parrilladas y momentos al aire libre (aunque techado), dándole carácter a la vivienda. Condición y ventajas La unidad se encuentra a remodelar, lo que constituye una verdadera oportunidad para personalizarla, modernizar los acabados y transformar cada ambiente según tu gusto personal. Ese plus de intervención abre paso a obtener una propiedad con carácter propio, adaptada 100 % a tus requerimientos. Zona El Barrio Providencia es una ubicación estratégica que combina la vida tranquila de barrio con acceso cómodo a servicios, transporte y comercios. Estar en planta alta aporta además cierto nivel de privacidad y tranquilidad respecto al movimiento de la calle. Por qué esta propiedad? Gran potencial para revalorización al modernizar los espacios. Quincho con asador: un “plus” difícil de encontrar en muchas unidades de departamento. Buena distribución que permite diferenciar áreas de descanso, convivencia y servicio. Buena oportunidad para quienes quieren invertir en remodelar y disfrutar o poner en alquiler a buen nivel. Llamada a la acción ¿Te gustaría conocerla? Contacta para coordinar visita y descubrir cómo este departamento puede convertirse en tu próximo proyecto de vida o inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1000, Córdoba, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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