Propiedad en venta en Mirador del Chateau · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 244.800
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Mirador del Chateau · 6 ambientes

Venta casa duplex de 3 dormitorios 2 baños completos en housing con amenities seguridad 24 hs

Las Veras, Zona Valle Escondido , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mirador del Chateau, USD 244.800 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 112,9% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.098
Mediana m²
99 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Mirador del Chateau

Descripcion

HDH Propiedades le invita a descubrir EL HOUSING LAS VERAS, un exclusivo condominio con seguridad en Parque Don Bosco, muy cerca de Valle Escondido. Una ubicación de valorización constante, diseñada para familias que eligen vivir con tranquilidad , espacios verdes y con una conexión inigualable desde el nudo vial a toda la ciudad. TU CASA: Diseño Funcional y Espacios para Disfrutar • - 3 dormitorios y 3 baños Uno de ellos en Suite. • Cochera para 2 autos, mas un lugar para un 3er vehiculo. • Gran living comedor con gran iluminación. • acceso a gran patio con un asador. • Además el predio ofrece seguridad controlada con guardias y espacios comunes de amenities, gran pileta exterior con vestuarios. espacios de recreación ideales para disfrutar hermosos momentos. EL ENTORNO DE SUS SUEñOS: Naturaleza Exclusiva Las Veras le ofrece un estilo de vida que no se encuentra en otro lugar de la ciudad: Tranquilidad Asegurada: Tres hectáreas de predio frente al Parque Lineal, rodeadas de un majestuoso Bosque de Eucaliptus Centenarios que garantizan aire puro y un entorno único. Conexión Perfecta: Ubicación estratégica con acceso inmediato a Nudo Vial Tropezón y Circunvalación. Lejos del ruido, cerca de las comodidades. Educación: A metros de colegios de prestigio (Mark Twain, Instituto Salesiano Domingo Savio). Edificio de Usos Comunes: Una estructura moderna que incluye áreas sociales y de trabajo. Social: Salón Comedor y Cocina integrada (apta para eventos), Sala de Estar flexible. Relax: Pileta Exterior y Solárium Húmedo. Las Veras no es solo un housing, es una comunidad que ofrece una calidad de vida superior. Ideal para familias y una inversión con gran potencial de revalorización. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHBIENESRAICES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 260.834
Precio del aviso
USD 244.800
Escritura y honorarios~2%
USD 5.924
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.224
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.140.712/mes

Necesitas ingresos por $ 8.562.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Ones · Avenida Mahatma Ghandi4 min · 271 m
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 3149 min · 601 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 50213 min · 824 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada1 min · 76 m
INSTITUTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada7 min · 450 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada9 min · 589 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de Barrio Residencial del Chateau7 min · 421 m
Plazoleta de los Loros10 min · 609 m
Don Bosco12 min · 768 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico6 min · 394 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado8 min · 496 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado9 min · 598 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Veras, Zona Valle Escondido , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Mirador del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 244.800
Propiedad en venta
WhatsApp