Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000

Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 6 ambientes

Venta casa 3 dorm + 3 deptos. b° marques de sobrem

Luciano de Figueroa 200, Marques De Sobremonte · Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marques De Sobremonte, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX VENDE AMPLIA CASA DE 3 DORMITORIOS Y TRES DEPARTAMENTOS EN B° MARQUES DE SOBREMONTE. CALLE LUCIANO DE FIGUEROA A 3 CUADRAS DE Av. MONSEÑOR PABLO CABRERA Y A METROS DE CIRCUNVALACION. Excelente ubicación. La casa cuenta con ambientes amplios, distribuida en dos plantas y un gran frente, distribuidos de la siguiente manera. -Amplio y luminoso living. -Comedor. -Cocina semi integrada con barra desayunadora. • 3 dormitorios. • 3 baños. • cochera para dos autos y un gran patio verde. Además tiene: 2 departamentos de un dormitorio cada uno y 1 departamento de 2 dormitorios. Cuenta con 560 m2 de terreno y 289 cubiertos. • Documentación: Escritura. • Servicios: luz, agua y gas. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos para conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.199.392/mes

Necesitas ingresos por $ 8.797.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luciano de Figueroa 200, Marques De Sobremonte, Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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