Propiedad en venta en Marcos Sastre · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.400

Propiedad en venta en Marcos Sastre · 6 ambientes

Casa tres dormitorios marcos sastre apto cred iaf

Ambrosio Funes 2700, Marcos Sastre · Marcos Sastre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Sastre, USD 53.400 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 447
Mediana m²
123 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Marcos Sastre

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Facundo Agustín Sonzini Astudillo Oportunidad Única: Casa de 3 Dormitorios en Barrio Marcos Sastre Descubra esta confortable y funcional vivienda desarrollada íntegramente en Planta Baja, ubicada a pasos de un espacio verde en el tranquilo Barrio Marcos Sastre. ¡Ideal para la vida familiar y con excelente conexión a puntos clave de la ciudad! Detalles del Inmueble Superficies: • Lote: 254 m² • Metros Cubiertos: 138 m² DISTRIBUCION: • 3 Habitaciones: Dos de ellas equipadas con placares. • 1 Baño Completo. • Cocina Separada: Funcional e independiente del área social. • Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para el encuentro familiar. • Lavadero Semicubierto. • Cochera: Espacio para 3 autos, brindando máxima comodidad. UBICACION ESTRATEGICA • Entorno: Ubicada a tan solo media cuadra de un espacio verde (Plaza), perfecta para disfrutar del aire libre. • Accesibilidad: Excelente conexión, encontrándose a solo 15 minutos de Ciudad Universitaria y el Parque Sarmiento. Facilidades de Adquisición ¡Se Acepta Crédito BANCOS Y LENDAR! Consulte sus posibilidades de financiación aquí: https: Agente Inmobiliario Responsable: Verónica Bernardini Corredor Público Inmobiliario. CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.897
Precio del aviso
USD 53.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 267
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.938

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 474.401/mes

Necesitas ingresos por $ 1.897.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ambrosio Funes 2700, Marcos Sastre, Marcos Sastre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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