Propiedad en venta en Maipu Seccion 2 · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.900

Propiedad en venta en Maipu Seccion 2 · 6 ambientes

Venta casa b° maipu 3 dormitorios apto credito

Benjamín D. Igarzábal 1700, Maipú Sección 2 · Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu Seccion 2, USD 99.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
225 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Maipu Seccion 2

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ramiro Sanchez REMAX VENDE ESTA EXCLUSIVA CASA EN EL RESIDENCIAL BARRIO MAIPU 2DA. SECCION, A METROS DE AV. SABATINNI. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCO NACIÓN Y DEMÁS BANCOS CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS ACTUALIZADOS LA CONSTRUCCION SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION, SE DISTINGUE POR AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS, COMO ASI TAMBIEN TERMINACIONES DE CALIDAD. LAS INSTALACIONES DE AGUA Y ELECTRICIDAD FUERON RENOVADAS TOTALMENTE EN EL AÑO 2017. DESCRIPCIÓN SUPERFICIE DEL TERRENO: 302 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 231 PLANTA BAJA INGRESO POR COCHERA DOBLE CUBIERTA CON PORTON ELECTRICO DOS CUARTOS DE GUARDADO GRAN ESPACIO FACTIBLE DE SER USADO COMO DORMITORIO/ESTUDIO/CONSULTORIO, CON BAÑO COMPLETO EN SUITE PLANTA ALTA ESPACIOSO LIVING CON ESTUFA HOGAR CON VENTANALES COMPLETOS HACIA EL FRENTE Y VENTANAL HACIA PATIO INTERNO ESCRITORIO BAÑO SOCIAL GRAN PATIO INTERNO LIVING COMEDOR AMPLIA COCINA COMPLETA RENOVADA PATIO CON ASADOR SEGUNDO PISO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO LAVADERO GRAN TERRAZA CON VISTA DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA Y PLANOS VIDEO DISPONIBLE CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.444
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.501.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benjamín D. Igarzábal 1700, Maipú Sección 2, Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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