Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000

Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 6 ambientes

Venta casa en barrio maipu i secc.

Galicia 2500, Maipú Sección 1 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu Seccion 1, USD 135.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
190 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Maipu Seccion 1

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Paola Andrea Dolcini ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO MAIPÚ 1 SECCIÓN! RE/MAX te ofrece esta hermosa casa en excelente ubicación, a solo 1 cuadra de Av. Sabatini. Características destacadas: 3 dormitorios 2 baños completos Living amplio separado Cocina integrada al comedor con barra desayunadora Patio con quincho Cochera para 2 autos con portón eléctrico Ubicación privilegiada, con rápido acceso a servicios y transporte. Contactanos para más información y visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.185.294/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galicia 2500, Maipú Sección 1, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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