Propiedad en venta en Los Platanos · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.900

Propiedad en venta en Los Platanos · 6 ambientes

Venta gran casa en bº los platanos c/patio pileta

San Luis 3300, Los Plátanos · Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Platanos, USD 138.900 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 447
Mediana m²
192 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Los Platanos

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Carlos Matias Liendro CASA EN VENTA EN UNA EXCELENTE ZONA DEL BARRIO LOS PLATANOS CERCA DE ARTERIAS PRINCIPALES, DE SUPERMERCADOS, CLUBES DEPORTIVOS, CENTRO COMERCIAL Y A MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD EN UN BARRIO CONSOLIDADO RESIDENCIAL. METROS TERRENO 350 METROS CUBIERTOS 210 PLANOS APROBADOS LA MISMA ESTA COMPUESTA POR: PLANTA BAJA: • LIVING CON HOGAR • COCINA COMEDOR AMPLIA • BAÑO COMPLETO • PATIO GALERIA • PILETA CON FILTRO Y CALEFACION SOLAR • QUINCHO CON ASADOR • LAVADERO • COCHERA DOBLE CUBIERTA CERRADA PARA DOS VEHICULOS PLANTA ALTA: • 3 DORMITORIOS • BALCON TODA CON BARANDAS EN TODA LA PARTE DE ADELANTE • BAÑO COMPLETO IMPUESTOS AL DIA LISTA PARA TRANSFERIR ESCRITURA DISPONIBILIDAD INMEDIATA CON POSIBILIDAD DE RECIBIR DEPARTAMENTO O CASA CON RENTA PARA INVERSION O VEHICULO A ANALIZAR ESCUCHAMOS TU PROPUSTA..! ¡NO TE LA PIERDAS, ESCRIBINOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.997
Precio del aviso
USD 138.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.361
Sellos y tasas~0.5%
USD 694
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.223.718/mes

Necesitas ingresos por $ 4.894.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 3300, Los Plátanos, Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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