Propiedad en venta en Los Naranjos · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.900

Propiedad en venta en Los Naranjos · 6 ambientes

Casa 3 dorm con pileta y cochera bº los naranjos

Olegario Correa 1400, Los Naranjos · Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Naranjos, USD 69.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 516
Mediana m²
150 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Los Naranjos

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Gerardo Castresana Remax ultra te ofrece en exclusiva : Casa de 3 dormitorios con cochera y pileta, ubicada en Bª Los Naranjos, a solo 3 cuadras de Av Fuerza Aerea Argentina, a metros de Calle Luis Agote y muy cerca del Dino Mall de Ruta 20. Se dispone de la siguiente manera: Cochera doble techada con porton ( auto grande + auto chico ) ingreso a living separado Cocina separada, con comedor integrado 3 dormitorios amplios 1 baño completo con ducha Salida a un amplio patio con pileta y habitacion de guardado La casa fue remodelada en varios sectores ( conexiones de agua y gas nuevos ) Escritura y disponibilidad inmediata. Contactame y Coordinemos visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 620.986/mes

Necesitas ingresos por $ 2.483.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Correa 1400, Los Naranjos, Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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