Propiedad en venta en General Pueyrredon · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 133.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 6 ambientes

Casa venta 4 dorm. b°pueyrredon cba cap apto cred

Charcas 1700, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 133.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 113.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 113.500
Mediana precio/m²
USD 471
Mediana m²
239 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi CASA VENTA 4 DORMITORIOS B°PUEYRREDON.- CORDOBA CAPITAL APTO CREDITO Importante casa esquina con doble ingreso.-La propiedad se encuentra ubicada a 3 cuadras de la Av.Patria y 400 mts de Blvd. Bulnes. Zona de comercios y líneas de transporte.- COlegios , clinicas y Hospitales en la zona.- DESCRIPCION: Planta Baja: *Living *Comedor *Cocina-comedor *Escritorio *Patio *Cochera *1 Baño completo Planta ALta: *4 dormitorios *Lavadero cubierto *1 baño completo LAS CAÑERIA Y CABLEADO DE LUZ, ASI COMO PISOS , BAÑOS , COCINA FUE TOTALMENTE CAMBIADO Y RECICLADO EN EL AÑO 2005 !! ESCRITURA IMPUESTOS AL DIA TODOS LOS SERVICIOS FINANCIA CON LENDAR HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD .- LLAMANOS Y LA VISITAMOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.712
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~0.5%
USD 665
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.694/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 1700, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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