Propiedad en venta en General Paz · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000
+ ARS 296.100 de expensas

Propiedad en venta en General Paz · 6 ambientes

Alquiler / venta departamento 3 dormitorios con cochera en barrio general paz, córdoba

Av. 24 de Septiembre al 700 , General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 235.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.153
Mediana m²
149 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en General Paz

Descripcion

Viví la experiencia de un departamento único en Av. 24 de Septiembre 702, Barrio General Paz, Córdoba. Edificio Centauro IV Amplitud, categoría y diseño se combinan en esta exclusiva propiedad pensada para quienes buscan comodidad sin resignar estilo. El departamento cuenta con living-comedor, rodeado de luz natural gracias a sus amplios ventanales y con salida a un espectacular balcón con vistas abiertas a la ciudad, ideal para disfrutar cada momento. Tipologia de 2 plantas, Piso 7 y 8. 3 dormitorios amplios y luminosos (Uno en planta baja) 2 baños completos, uno en planta baja y el otro en planta alta Cocina separada totalmente equipada, 2 Balcones terraza Cochera en primer piso del edificio Además, el edificio ofrece amenities de categoría: Piscina SUM totalmente equipado Una propiedad exclusiva, ideal para familias que valoran los espacios amplios, la calidad constructiva y una ubicación estratégica en la ciudad. Ubicado en Barrio General Paz, una zona tranquila, segura y con todo al alcance: gastronomía, comercios, espacios verdes, centros de salud y rápida conexión con el centro de la ciudad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.055.948/mes

Necesitas ingresos por $ 8.223.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 24 de Septiembre al 700 , General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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