Propiedad en venta en General Arenales · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.500

Propiedad en venta en General Arenales · 6 ambientes

Venta casa en b° concepción arenales 3 dormitorios

Benteveo 3600, Córdoba · General Arenales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Arenales, USD 59.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 298
Mediana m²
168 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en General Arenales

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Felipe Liebau El equipo RE/MAX te presenta esta propiedad en Bentéveo 3625, en Barrio Concepción Arenales. Una vivienda de construcción tradicional y ambientes amplios, una propiedad funcional con gran potencial para personalizar a su gusto y maximizar su valor. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a avenidas principales, comercios barriales y líneas de transporte público. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Ingreso: Frente con rejas de seguridad y porche de entrada. Cochera: Cubierta y cerrada, con portón de madera independiente. Living / Estar: Ambiente cómodo de recepción con buena iluminación natural. Comedor principal: Espacioso, y puerta ventana que comunica hacia el patio interno/galería. Dormitorio: amplio, con ventana al exterior y buena circulación de aire. Baño: Completo, equipado con ducha, inodoro y bidet, revestido en cerámicos. Sector auxiliar / Guardado: Espacio independiente de guardado o despensa con bacha. Patio exterior: Espacio al aire libre con múltiples posibilidades de aprovechamiento. PUNTOS DESTACADOS: Distribución cómoda y ambientes generosos listos para actualizar detalles estéticos. Excelente relación precio-metro cuadrado, convirtiéndola en una gran oportunidad de inversión. ¡Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar una visita y conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.398
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~0.5%
USD 298
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.084.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benteveo 3600, Córdoba, General Arenales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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