Propiedad en venta en Escobar · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Escobar · 6 ambientes

Espectacular casa en venta a estrenar

Fernando Fabro 2500, Córdoba · Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Escobar, USD 230.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,5% por encima de la mediana del set (USD 136.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 136.500
Mediana precio/m²
USD 765
Mediana m²
174 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Escobar

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Gabriela Larrecharte CASA EN VENTA A ESTRENAR – BARRIO ESCOBAR -La propiedad se encuentra totalmente amoblado y a estrenar. -Excelente casa que se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: • Gran living, amplio y luminoso. • Cocina-comedor de generosas dimensiones, con excelente mobiliario y terminaciones. • 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con baño privado y vestidor. • 1 baño completo de uso común. • Quincho, ideal para reuniones y encuentros. • Pileta y amplio espacio exterior. • Cochera. • Espacios verdes y patio que complementan la propiedad. -La vivienda presenta un diseño moderno y funcional, con ambientes amplios y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. • Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, moderna y con todos los espacios necesarios para disfrutar y vivir en familia. APTO CREDITO BANCARIO Consultanos para conocerla y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.020.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mini Libertad · Avenida Octavio Pinto7 min · 480 m
Lucy9 min · 577 m
Mini Libertad11 min · 729 m
Educacion · 13 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica3 min · 174 m
ESCUELA PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica3 min · 219 m
J.DE INF. SANTO DOMINGO DE GUZMAN · inicial · privada7 min · 421 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de la Democracia2 min · 138 m
Plaza Chamical3 min · 191 m
Nuestra Señora de Fatima3 min · 197 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado4 min · 258 m
CLINICA PRIVADA CARAFFA S.R.L. · hospital/clinica · privado12 min · 789 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. CASSATARO SONIA GRACIELA · centro de salud · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernando Fabro 2500, Córdoba, Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas