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Propiedad en venta en Empalme · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000
= $ 164,2 M
Cuota UVA desde $ 932.811/mes · ingresos $ 3,7 M

Propiedad en venta en Empalme · 6 ambientes

Complejo de 4 departamentos venta- ideal inversion b empalme

Chamical 1700, Empalme · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Empalme, USD 105.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 784
Mediana m²
255 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Empalme

Descripcion

INVERSIÓN INMOBILIARIA | 4 DEPARTAMENTOS EN VENTA BARRIO EMPALME USD 105.000 Se venden las 4 unidades en conjunto ¡Excelente oportunidad para inversores! Propiedad compuesta por 4 departamentos con ingresos independientes, ideales para generar ingresos mediante alquileres y obtener una renta con una inversión única. Distribución de las unidades: Departamento 1 Planta baja • Cocina- living comedor. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Patio con asador. Departamento 2 Planta baja • Cocina-comedor, quincho integrado con asador • Cochera con capacidad para 2 vehículos. • Patio -2 dormitorios Departamento 3 Planta alta • Cocina-comedor. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Pequeña terraza con asador Departamento 4 Planta alta • Cocina-comedor. • 1 dormitorio. • Baño completo. • Pequeña terraza. Características destacadas: • 4 unidades habitacionales. • Excelente potencial de renta. • Se comercializan únicamente en conjunto. • Propiedad con escritura. -Medidores de luz y gas independientes Ubicación: Barrio Empalme, Córdoba. Precio por el conjunto: USD 105.000. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con varias unidades de alquiler y diversificar sus ingresos. Consultanos para más información y coordinar una visita. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 932.811/mes

Necesitas ingresos por $ 3.731.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chamical 1700, Empalme, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

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