Propiedad en venta en Cofico · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en venta en Cofico · 6 ambientes

A estrenar 1 dormitorio y medio c/balcón en cofico

José María Bedoya 900, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 85.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
82
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.313
Mediana m²
69 m²
Comparar con 82 propiedades similares
2 dorm en Cofico

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno Departamentos de Categoría en Cofico – A Estrenar José María Bedoya 990, Córdoba Capital REMAX ofrece una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba: Cofico. Un edificio a estrenar de altísima calidad constructiva, ubicado en pleno corazón del barrio. Características del departamento: 2 dormitorios con frente de placard (un dormitorio de 2 x 2,5) Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena Amplio living comedor Baño zonificado (antebaño y baño) Balcón Frente Detalles de calidad: Grifería y sanitarios de primera línea (Ferrum) Mesadas de granito Termotanque instalado Preinstalación para aire acondicionado Pisos de porcelanato en toda la unidad Aberturas de aluminio de alta prestación Sobre el edificio: Emprendimiento de 2.100 m² totales Planta baja y 7 pisos Ascensor Piscina descubierta Salón de usos múltiples (SUM) Locales comerciales en planta baja También disponibles: Locales comerciales y Oficinas. Más desarrollos en la zona Consúltanos y coordinamos una visita. Invertí en una zona con excelente proyección y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Bedoya 900, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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