Propiedad en venta en Chacra del Norte · 6 ambientes

Venta de casa 3 dormitorios en chacra del norte (chacras green)

Bv. De los Rusos 3100, Chacra del Norte · Chacra del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 20 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 154 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacra del Norte, USD 210.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 90
Mediana precio: USD 225.000
Mediana precio/m²: USD 1.400
Mediana m²: 165 m²

Comparar con 90 propiedades similares

3 dorm en Chacra del Norte

Descripcion

¡LANZAMIENTO EXCLUSIVO! Venta de Casa 3 Dormitorios en Chacras Green pegado a Chacras del Norte 2 Ubicación: Chacras Green • Bv. De los Rusos 3100 Dormitorios: 3 Baños: 3 (uno en suite) Cocheras: 1 Ambientes: 5 Orientación: Norte Dúplex a estrenar con calidad premium Diseño moderno, materiales de primera y espacios amplios para disfrutar en familia. Ubicado en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Servicios: Luz | Agua | Gas Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.847.608/mes

Necesitas ingresos por $ 7.390.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. De los Rusos 3100, Chacra del Norte, Chacra del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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