Propiedad en venta en Cerro Norte · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 96.000

Propiedad en venta en Cerro Norte · 6 ambientes

Casa en venta 4 dormitorios

Molleyaco 8000, Córdoba · Cerro Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cerro Norte, USD 96.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
212 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Cerro Norte

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Gabriela Larrecharte Remax vende Casa 4 dormitorios en zona Norte de la ciudad de Córdoba. La misma se desarrolla en dos plantas. Planta Baja: 1 dormitorio, Cocina semi integrada con desayunador Comedor Cochera para dos autos Asador Patio Estudio con entrada independiente al lado del ingreso principal. Planta Alta: 3 dormitorios, dos de ellos con placard Terraza Financiamos hasta un 35% del valor de la propiedad Escritura Impuestos al día RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.288
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~0.5%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 841.185/mes

Necesitas ingresos por $ 3.364.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Molleyaco 8000, Córdoba, Cerro Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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