Propiedad en venta en Centro America · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.900

Propiedad en venta en Centro America · 6 ambientes

Venta casa 3 dormitorios- centro america cordoba

Toco Toco 2500, Centro América · Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro America, USD 43.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 461
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro America

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: David Fioretti REMAX BOULEVARD Casa en venta – Barrio Centro América Propiedad ubicada en el tradicional barrio Centro América, con excelente entorno residencial y fácil acceso a principales arterias y servicios. La casa cuenta con 3 dormitorios, living, cocina comedor, baño completo y cochera techada. Se destaca por su gran patio, ideal para ampliar, construir un quincho, pileta o proyectar futuras mejoras. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o remodelar a su gusto, aprovechando su buen tamaño de terreno y ubicación. Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Alquilada hasta 31/03/2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.776
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.358/mes

Necesitas ingresos por $ 1.553.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 23 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO SEDE Bº AMPLIACION RESIDENCIAL AMERICA · adultos · publica3 min · 188 m
J.DE INF. ARTURO CAPDEVILA · inicial · privada4 min · 242 m
COLEGIO ARTURO CAPDEVILA · primaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Rodrigo Bueno4 min · 281 m
Plazoleta Atahualpa Yupanqui10 min · 649 m
Plazoleta de la Cancion Criolla11 min · 694 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DRA. BERTORELLO AMELIA CONSEPCION · centro de salud · privado7 min · 478 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado13 min · 802 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Toco Toco 2500, Centro América, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 43.900
Propiedad en venta
WhatsApp