Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 185.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes

Departamento amplio y luminoso de 3 dormitorios en pleno centro - apto crédito

Lima al 200 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 125.000 (comparada contra 198 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 109.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
198
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 198 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

HDH BIENES RAíCES VENDE Departamento de 3 dormitorios en pleno Centro de Córdoba Lima 263, 3er piso Amplio y luminoso departamento de 130 m2 totales, ideal para vivir en familia o como inversión, a pasos de todo lo que ofrece el centro de la ciudad. Apto crédito hipotecario. DISTRIBUCIóN Amplio living comedor con pisos de parquet Cocina con mesada de granito y muebles bajo y sobre mesada 3 dormitorios amplios 2 baños Balcón cerrado de 12 m2 con vista abierta a la ciudad Pasillo distribuidor que separa el área social de la privada CARACTERíSTICAS Superficie total: 130 m2 | Superficie cubierta: 110 m2 6 ambientes Piso 3, unidad interna Edificio de 4 unidades por piso Antiguedad: 45 años Expensas aproximadas: $185.000 UBICACIóN Sobre calle Lima al 200, en el corazón del Centro de Córdoba. Excelente conectividad, con paradas de colectivo a menos de 150 metros y cercanía a comercios, centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. Ideal para: familias que buscan espacio en el centro, profesionales o inversores que quieran un departamento con alta demanda de alquiler. Consultá con Hdh Bienes Raíces y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.103.175/mes

Necesitas ingresos por $ 4.412.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima al 200 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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