Propiedad en venta en Ayacucho · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 200.000

Propiedad en venta en Ayacucho · 6 ambientes

Venta casa 3 dormitorios. b° ayacucho apta credito

Obispo Carranza 1800, Córdoba · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ayacucho, USD 200.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 761
Mediana m²
263 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Ayacucho

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE CASA 3 DORMITORIOS. B° AYACUCHO. APTA CREDITO. Propiedad de categoría con un imponente frente y excelente presencia, ubicada en una zona estratégica con rápido acceso y conectividad. La misma se encuentra a tan solo 20 metros de avenida arturo capdevila y a tres cuadras de Juan B. Justo, con excelente ingreso y acceso inmediato a Circunvalación. La vivienda se destaca por sus amplios y cómodos espacios, ideal tanto para una familia numerosa como para quienes buscan confort y funcionalidad. Cuenta con cochera para cinco vehículos, brindando comodidad y seguridad. En su interior dispone de un luminoso living, amplio comedor y cocina totalmente funcional, acompañados por 3 habitaciones, Las cuales 2 de las mismas poseen baño en suite y tambien tiene 2 baños mas en total cuenta con 4 baños distribuidos de manera práctica y cómoda. Tiene un garaje con gran espacio de guardado en el cual ingresan 5 autos y tiene conexcion al patio para agrandar mas el espacio, posee baño y un escritorio ideal para realizar tareas de oseo. En el exterior ofrece un gran patio parquizado con pileta y asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, posee un patio interno con un segundo asador, aportando aún más espacios de recreación y privacidad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar, combinando amplitud, ubicación y calidad en cada uno de sus ambientes. Posee : ESCRITURA Y PLANOS- APTA CREDITO QUE ESPERAS ESCRBINOS Y VAMOS A VERLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Carranza 1800, Córdoba, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

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