Propiedad en venta en Alta Cordoba · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 97.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 6 ambientes

Venta casa 4 dormitorios alta cordoba

Coronel Agustín Olmedo 2100, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 97.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 78.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 614
Mediana m²
127 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marcos Murua CASA EN VENTA ALTA CORDOBA. EXCELENTE UBICACIÓN. ENTORNO RESIDENCIAL, AMPLIA Y LUMINOSA. Descubrí esta propiedad desarrollada en dos plantas que destaca por su amplitud, versatilidad y excelente estado de materiales y conservación. Una casa pensada para la comodidad de cada integrante de la familia. PLANTA ALTA: 4 Dormitorios: 3 de ellos equipados con placares empotrados de excelente calidad y gran capacidad de guardado. 2 Baños completos: Estratégicamente ubicados para dar servicio a toda la planta. PLANTA BAJA: Espacios para compartir y trabajar Cocina renovada: Cuenta con muebles de cocina totalmente nuevos, ofreciendo un diseño funcional y moderno. Living-Comedor: Un ambiente de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares. Escritorio / 5° Dormitorio: Espacio independiente perfecto para home office o como habitación de huéspedes en planta baja. Cochera: Espacio cubierto con portón automático para mayor seguridad y confort al ingresar. Sector Parrilla: Cuenta con un asador propio, ideal para reuniones y momentos de recreación. EXCELENTE OPORTUNIDAD, con cocina a estrenar y carpintería de primera. SERVICIOS • Luz • Agua • Cloacas • Gas natural • Internet DOCUMENTACIÓN ESCRITURA Y PLANOS. APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.313
Precio del aviso
USD 97.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.369
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.065/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Frigorifico Argentino3 min · 196 m
Dulce Elena4 min · 282 m
Franco4 min · 286 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 388 m
J.DE INF. MERCEDITAS BALCARCE DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 430 m
J.DE INF. PROVINCIA DE ENTRE RIOS · inicial · publica8 min · 499 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo5 min · 291 m
Plaza Rivadavia10 min · 616 m
Plaza De los Burros13 min · 823 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AFILIADO PAMI ROSSI NORMA YOLANDA · centro de salud · privado8 min · 492 m
CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado8 min · 529 m
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Agustín Olmedo 2100, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 97.900
Propiedad en venta
WhatsApp