Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 213.000

Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes

Venta casa 6 amb liniers c/garage y patio

La Madreselva 6800, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 213.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 222.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 222.000
Mediana precio/m²
USD 1.532
Mediana m²
144 m²
Comparar con 60 propiedades similares
4 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Claudia Torres Ubicada en una zona residencial tranquila y con fácil acceso a principales vías, y centro comercial. Esta propiedad cuenta con una distribución funcional y moderna, ideal para familias grandes o quienes buscan amplios espacios. Planta Baja: Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con amplios ventanales que ofrecen gran luminosidad a los ambientes. Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina a gas, y acceso directo al patio trasero. Toilette: Baño pequeño pero práctico, ideal para visitas. Patio/Garage: Espacio con un sector cubierto y otro descubierto el cual además de funcionar como garage posee en su parte posterior parrilla ideal para reuniones familiares o para disfrutar al aire libre. Primera Planta: Dormitorio Principal en Suite: Con baño completo privado, vestidor y balcón. Dos Dormitorios: Amplios, con placares empotrados. Baño completo. Segunda Planta: Tercer dormitorio: Amplio con placard. Sala de Estar/Family Room: Gran espacio abierto, perfecto para una segunda sala de estar o área de entretenimiento. Lavadero y terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 232.192
Precio del aviso
USD 213.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.155
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.728
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.884.288/mes

Necesitas ingresos por $ 7.537.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Madreselva 6800, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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