Propiedad en alquiler

ARS 2.200.000

Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Propiedad en alquiler en Urca · 6 ambientes

Casa en alquiler barrio urca

Jose Joaquin Araujo 1100, Urca · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Urca, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.325.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 2.325.000/mes
Mediana m²: 315 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Urca

Descripcion

Casa en alquiler en barrio Urca, ubicada en Jose Joaquin Araujo 1129. Propiedad de dos plantas con 300 m² cubiertos sobre terreno de 350 m². Planta alta: suite principal con baño completo, dos dormitorios con placards, estudio con balcón, y dos toilettes. Planta baja: living comedor con hogar, cocina comedor, comedor diario, habitación de servicio con baño, lavadero, quincho con parrilla, y patio. Cuatro cocheras con portón automático. Frente con rejas y portón automático. Equipamiento: cocina equipada, aire acondicionado, calefactores, termotanque, tiro balanceado, gas natural, agua corriente y cloacas. Apta para uso comercial y oficinas. Propiedad en muy buen estado de conservación, con vista a la ciudad y escritura al día. Consulte por más información.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Joaquin Araujo 1100, Urca, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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