Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes

Alquiler barrio centro deparamento 3 dormitorios

9 DE JULIO 600, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 880.000/mes (comparada contra 77 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por debajo de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
77
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
114 m²
Comparar con 77 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Natalia Lauret .Departamento en alquiler – Barrio Centro Calle 9 de Julio 635 A solo media cuadra de La Cañada, en una ubicación estratégica con acceso a comercios, transporte y todos los servicios. Este amplio departamento, ubicado en un primer piso contrafrente, ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para quienes buscan espacio y una excelente ubicación. Características: 3 dormitorios 1 baño completo 1 baño de servicio Cocina separada Living comedor amplio Alquiler: $880.000 mensuales Condiciones: Disponible Contrato por 24 meses Actualización cada 4 meses Impuestos y servicios a cargo del inquilino Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO 600, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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