Propiedad en alquiler en Colegiales · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000

Propiedad en alquiler en Colegiales · 6 ambientes

Ph en colegiales uso profesional 6 amb.

Jorge Newbery 3000, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
7
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
7 dorm en Colegiales

Descripcion

Ph para uso profesional o comercial, primer piso por escalera, cuenta con 7 ambientes muy luminosos, a la calle, recepción, 2 baños, cocina completa, terraza propia, muy bien ubicado, en muy buen estado. Sin expensas. Ubicado en el distrito audiovisual. Medios de trasporte: Colectivo: 151, 168, 39 Tren: MITRE URQUIZA Subte: D Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont Rozenblat actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En esta oficina somos también abogados. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Vremont Rozenblat Matricula CUCICBA 5077 Corredor inmobiliario Muñoz Elsa Av. Santa Fe 5136 / Brindamos los servicios de: .Ventas, ventas simultaneas. Alquileres. Tasaciones.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.000.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 3000, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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