Propiedad en venta en Yofre Sud · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000

Propiedad en venta en Yofre Sud · 5 ambientes

Venta casa 5 dormitorios en yofre sur

Heroes de Vilcapugio 1200, Yofre Sud · Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yofre Sud, USD 78.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 396
Mediana m²
180 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Yofre Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Maiz Venta casa 4 dormitorios con patio seco en Yofre Sud Remax trae a la venta una casa en barrio yofre sud, sobre calle Héroes de Vilcapugio 1292, a metros de Av. Malvinas Argentinas y circunvalación. Inmejorable accesibilidad. Se trata de una casa amplia y luminosa, en excelente estado de conservación. *Distribución en planta baja: -pequeño patio seco -2 dormitorios con placard -un amplio living comedor -cocina separada -lavadero -cuarto de guardado -ingreso para 1 vehículo -1 baño completo con antebaño *Distribución en planta alta: -3 dormitorios -playroom -1 baño completo con antebaño *Documentación: escritura. Se escuchan ofertas. No dejes pasar esta posibilidad, contactanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.160/mes

Necesitas ingresos por $ 2.752.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Heroes de Vilcapugio 1200, Yofre Sud, Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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